原标题：海口6个项目加快推进，今年计划再开工8个——

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添彩城市更新 加码百姓幸福

5月11日，琼山区博雅片区一期（马坡项目）城市更新项目现场，随着一根根工程桩的施工完成，项目桩基础施工已经接近尾声……

当前，海口已开工的包括琼山区博雅片区一期（马坡项目）在内的6个城市更新项目正加快推进。记者从市住建局了解到，今年海口计划再开工8个。

创新模式 加速城市蝶变

马坡项目创新采取“安置房＋商品房”建设模式，其中3栋高层住宅楼共建378套安置房，用于安置回迁村民；其余3栋楼为商品房。1号楼和2号楼预计今年年底前主体结构封顶，其余4栋楼将于明年春节前封顶，2025年4月完工。

“不同于传统的棚改模式，城市更新项目更能让政府、企业、群众取得多赢。”该项目开发建设单位中铁建设集团（海口）置业有限公司负责人曹霆介绍，项目安置房共有7个户型，小区内还配有便利店等公共设施，方便回迁村民生活。

该公司财务有关负责人郭浩介绍，海口探索推行的城市更新项目结构封顶后可先行预售，这将减轻企业成本压力。

正在进行自主改造的海云鞋厂宿舍区项目如今有了一个新名字——云岭雅居。城市更新破解了困扰海云鞋厂宿舍区10多年的改造难题，将圆300多户居民的安居梦。

“项目4栋楼都已施工至5层，计划今年10月完成主体结构封顶。”云岭雅居项目相关负责人介绍，其中1、2号楼将建设安置房322套；3、5号楼共建有安居房192套，安置房计划明年底交房。

如今，放眼全市，各城市更新项目建设正稳步推进。新民田罗片区（一期项目）不久将启动调规，省水产供销公司宿舍区自主改造项目正进行拆除收尾工作……

谋划储备 推进城市更新

作为重要的民生工程、民心工程，如今，海口城市更新的东风已经吹进了城中村和危旧小区。

近日，海口横沟村城市更新项目前期服务商花落中交海投城市发展建设有限公司。项目总投资约81.18亿元，建成后将显著提升新埠岛片区城市功能，有效解决民生问题。

海口今年计划开工8个城市更新项目，力争横沟村项目、恒福居自主改造项目等一批项目于7月集中开工。目前，相关工作正加快推进。

今年，海口还谋划包括秀英区永庄村片区、式金村片区、美兰区白龙北片区等在内的6个城市更新项目，持续推进城市更新工作。

市住建局相关负责人表示，我市城市更新模式引入社会资本，采取业主分担出一点、提高预期出一点、政策支持出一点、统筹资源出一点等形式，实行“预征收”模式；取消套型限制，合理配置小于100平方米建筑住宅和小于300平方米的商办建筑套型；针对城中村改造范围大、改造时间长等特点，探索以整体项目为单位的税务清算政策等一系列创新举措，为城市更新提供强大支撑。相信在新模式推动下，海口城市更新项目将添彩城市建设、加码百姓幸福。